，苏磊的这本方案似乎是没什么希望了，设计是一样的设计，如果有金恒地产的“珠玉在前”，那么苏磊那份方案就很难撼动别人的位置了。
刘晓滨用鼠标把自己的方案放在了投影仪上，对台下的众人：“下边我为大家说一下小区的缺点与需要改造的方案。我先说一下这个小区的败笔吧！‘辉煌帝景’这个小区的最大败笔就是它的单元格局，辉煌帝景本来的追求是高物质生活，几乎大多楼房都在一百平米左右，但是，由于它所处的区域是闹市区与郊区之间，所以这对平民住户来讲，不但是价格有点贵，而且很不适合居民生活。”
“本来北京的房子就炒的极贵，辉煌帝景又处在闹市区与郊区之间，所以在价格上很难取舍！这是第一个问题，价格与面积问题！当然，这个问题其实挺普遍的。”
“下面我来说第二点！我觉得这个小区最大的问题就是居民的生活问题，这个小区并不是处在繁华地段，所以超市与购物商场离这里是比较远的，住户要想买东西，还要跑很远的路。在这个问题上，我建议开发商在小区建设一个购物网络，只要住户打电话订购，三十分钟内就能送货上门，这样既能节省建设大型超市的资金，又能方便到住户！”苏磊整理了一下手中的资料，说到了第二点。
打量了一眼身后的投影仪，刘晓滨继续道：“我所说的第三点其实是第一点的补充。现在小区住户最大的问题就是住了很多年，还不知道自己的邻居是谁，有种被孤立了的感觉，而且现在的房子很大，虽然满足了空间感，但是却挡不住空虚感。我的建议是，如果把大型的面积归类成小户型，这样会给年轻人一种很轻松的感觉，虽然房子小，但是不必要背负硕大的房贷。”
刘晓滨不停的在台上说着，周迪在台下却听得有些眩晕，他现在说的这些话完全就是自己以前开会的时候跟苏磊讨论的那些，几乎连几句话的语气都一样，看来自己这次是真要在阴沟里翻船了。这个刘晓滨也不知道是胜券在握还是什么原因，居然表现的很有自信，很沉稳。
台下的众人不断
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