句通俗点的话来讲，就是一个逼格很高的区域。”
苏启点了点头说：“既然是高逼格的区域，如果我们所建筑的小区就不应该是面对普通人的。”
‘我想事情跟你们有个区别。”
“可能你们认为应该要马上拿出一个赢利点来，证明你们在公司里面是ok的。”
“所以迫切的想要盈利。”
“但我所想的是形象问题。”
“大正地产在中海一直专注于高端楼盘，除了第一个楼盘外，后面的楼盘当中从来就没有建过低于一百四十平米的小房子。”
“这边都是高端人才，你别小看他们的消费能力。”
“如果我们盖了这种房子，就意味着在这些人眼中，大正地产的高端形象就没法在燕城树立起来。”
“第一个楼盘是旗舰楼盘，也是形象楼盘，我们应该不但不应该盖小房子，而且还要盖最高端的小区。”
“小区内绿化苗木要用最好的，车库里面全部打上地坪漆，我要做到车库里面你打个滚都看不到灰尘。”
“还有外立面也不允许用立面漆，全给我包上一层大理石。”
“入户大厅也要用豪华的水晶大灯，光源也要用最好的。”
“只有这样，你的形象才有可能站起来。”
“高开低走，这是商业的不二法则。”
“一旦一开始就低走，最后你肯定玩不下去。”
胡志广仿佛被点醒了一样，马上明白了苏启的想法。
无非就是一个大正地产形象的问题。
想了半天后，苦笑着说：“苏总，如果按照你的想法来实行的话，搞不好这个楼盘最后房子卖掉房子也盈利不了多少。”
“这周围还没有一个小区用大理石来做外立面的，要知道成本真的很高。”
苏启笑着拍了拍他肩膀说：“第一个楼盘，赚钱的事情就别去想了。”
“怎么把形象运作起来才是最重要的。”
“我们不是创业型公司，没有必要任何一个赢利点都不放过，有资本去的布局。”
“还有，信不信，你们原有的想法，要是拿到折东面前，只怕也直接会一票否决
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