知识分子，人面也广消息也灵通见识也多，所以稍微调教个把月、处理兰方这边这点抛头露面的签约统筹事宜倒也胜任。
那些当记者当久了的人，见识都是不错的，就好比哪怕是鲁大头那种只会说“真的么？我不信”之类台词的家伙，只要给他足够多的机会采访王X林董X珠，也能没吃过猪肉看多了猪跑。
此时此刻，听了苏昌永的汇报，施明伦觉得进展还不错，但下属胆子实在是太小了，他不得不敲打：“这有什么好犹豫的？当然是继续吸筹，全部吃进！你们就是没见过大钱！”
苏昌永硬着头皮确认数据：“可是，您知道的，我们现在问那些人买房买地，花的代价可不仅仅是那些房子本身的价钱，还包括了‘如果他们当良民’顾鲲会补偿给他们的价钱，这都是要加上去的。如果未来没有整个地块的改造权，房子本身我们至少亏五倍！”
诸位看官可能不是很了解这里面的算法细节，稍微抠一下就明白了：
比如，一户人家三四口人，可能原先也就住个占地200平米、两层的小楼。所以摊下来每个户籍人口也就120方的居住面积。但顾鲲承诺按国籍人口，每人补偿450平米的多层公寓现房，所以这四口人就值1800方。
苏昌永找那些邻居买断400多平米的房子、以及这户人家之前的其他土地、未来的改造扩建权时，实际上是按照400多平米房子的市价，再加上顾鲲承诺的1800方期权的价值，堆叠在一起给钱，而且还要给得更多，市民们才会跟苏昌永和施明伦合作。
以2001年兰方房地产市场的价格，多层砖混公寓现房怎么也得2000多人民币一平米起售，高层钢混电梯公寓至少3000块每平米起。
一家四口2200平米的砖混公寓期权，就价值450万人民币了。
施明伦相当于是搞定一户四口之家，至少要出四五百万人民币。而他回本的希望，就在于“未来可以沿用旧法，随便变更土地用途，把大部分地皮
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