铺要出兑，你如果有兴趣的话，我可以帮你联系一下。”陈自強又道。
叶劲点了点头，“可以。如果地段优越，价格合适，我可以买下来。”
……
陈自強随后帮叶劲联系了一下。
叶劲自己也了解了一下当前香江商铺的讯息。
香江经济发达，商业繁荣，使得商铺的租金普遍很贵。
普通地段商铺，月租金为每尺六到八元；繁华地段商铺月租每尺二十元到三十五元；像尖沙咀这样的旅游区，商铺租金要每尺一百二十元。
相比起来，叶劲租住的居民楼，一百五十尺的房子，月租才两百元，一尺才一元四角。
而商铺出售的价格，往往是月租的一百倍。比如在尖沙咀，不到五十平米的商铺（月租五万元），售价是五百万港币。
可见，在香江商铺的售价很贵，租金也很贵。比较起来，还是适宜投资的。
因此最终叶劲用三百万港币，将这间位于上环永乐街的商铺买了下来。
这间商铺六百五十英尺（六十平米），月租金三万两千港币。是地地道道的旺铺。
像这样的旺铺，平时是很少出兑的。
因为它位于闹市区，地段优越，根本不愁没有生意可做，备受租客青睐。
因此业主有稳定收益，等于是一只会下金蛋的鸡。
谁也不会涸泽而渔，把这样的金鸡卖掉。
叶劲都好奇这样好的商铺，为什么要转手卖掉，莫非里面有猫腻？！
“还不是因为他厂子亏损，欠了银行一大笔钱。”陈自強解释道，“他如果不卖的话，银行也会帮他卖得。”
听说这个理由之后，叶劲才恍然大悟。
最近半年，因为石油危机的关系，很多厂子陷入经营困境。破产、倒闭的不在少数。卖房来拯救工厂，自然也就不足为奇了。
不过话虽这么说，但叶劲为了避免上当受骗，还是请律师帮自己监督整个交易过程，所有合同、文件、手续一律齐全才行。
毕竟三百万港币不是一个小数目，而陈自強虽然是自己的经纪人，但是知人知面不知心。先小人，后君子，加点提防
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