八零年的最后一个月，香江股市、楼市依旧表现抢眼。
股市方面，香江股市从六月份突破一千点大关（七四年跌至最惨只有一百五十点），到十一月份的时候，香江股市重回巅峰，达到了一千六百五十四点，是去年股市最高点的两倍。
全年港股成交额高达九百五十六亿港币，是去年成交额的近四倍之巨（七九年全年成交额为二百五十六亿）。
股市如此兴旺，也让民众重燃对股市的热情。无论贩夫走卒、家庭主妇还是都市白领、城中富豪都普遍参与股票投资。
四大证券交易所的开户数量，从七四年的二十五万六千人，激增至八零年末的一百八十五万人，近一半的香江民众都参与炒股，可见它的兴旺程度。
而比股市还火的地方，那就是楼市了。
商业大厦方面，金门大厦从九亿六千万港币涨到十六亿八千万港币，都已经不算是最大涨幅。
联邦、国际两座商业大厦，从八零年八月到八一年一月间两次转手。价格从十亿八千万港币暴涨至二十二亿三千万港币。不到半年时间，涨幅超过一倍，这才是最恐怖的。这也反映出了香江楼市交易之红火，之疯狂。
除了商业大厦之外，民用住宅价格同样飙涨。七五年，中小住宅楼每平尺约二百三十元。八零年末，每平尺售价已经涨到一千元。五年时间涨了四倍，平均一年涨幅八成。
之所以如此，一是因为银行利率低，远低于房产增幅，所以民众敢于贷款买房。反正相比房价涨幅，那些利息根本不足为惧。
二是因为【卖楼花】制度大行其道。购房者只要预付百分之五到百分之十，就可以购得楼花进行投机。这使得大量本不具备买房条件的人士，也踊跃参与到了购房的竞争中。而在激烈的竞争之下，香江的房产价格自然飙升。
三是随着香江楼市的升温，大量海外热钱涌入进行投机，规模高达千亿港币之巨。这也进一步刺激了香江楼市的疯狂。
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第1页 / 共4页