致香江楼市无人托底，进一步下跌。据统计，到八二年末，香江地价大幅下跌，降幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
九龙湾工业用地，八零年最高价每平尺三百六十元，到八二年末每平尺只有二十元，跌幅高达百分之九十三。
港岛南湾道高级住宅用地，八零年每平尺一千五百元，到八二年末每平尺只有五百四十元，跌幅高达百分之六十。
住宅楼方面，北角的房屋由八一年每平尺一千元，跌至八二年末的六百四十元，跌幅高达四成。
中环甲级写字楼，租金由八一年每平尺二十五元，跌至八二年每平尺十五元，跌幅高达四成，而且空置率则高达百分之十七。
这就是房地产市场崩盘的恶果。
至于股市方面，直到八六年，香江股市的年总交易额才达到八一年的水平，恒生指数也才突破八一年的一千八百点，达到两千五百六十八点的大关。
不过紧随而来的，是八七年的全球股灾（=。=！）。
……
三月九号，虽然港股还未跌至谷底，明天还有可能继续暴跌，但叶劲和罗康睿都宣布收兵，从股市上陆续撤出。
经过这三天的股灾之后，他们两人的收获是极大地。叶劲赚了大概八百亿港币，罗康睿则赚了近二十亿港币，两人都算得上是大发横财。
“叶先生，这么多钱，您准备如何投资呢？”罗康睿好奇的请教道。
叶劲笑了笑，“这笔钱我准备分成三部分，一部分抄底收购香江的房地产，一部分投资香江的银行业，另一部分投资硅谷的高科技。我觉得这三处很有投资价值。”
香江房地产这次跌得很凶，近乎腰斩。不过叶劲知道，未来香江地产很有增值潜力。前世，它甚至是全球房地产价格最贵的城市之一。
中环的甲级写字楼，每年每平米两万人民币。相比起来，纽约曼哈顿的写字楼，每年每平米租金才一万人民币。
铜锣湾仅十三平米
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