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064购买土地(第3节)

有地,有贵族身份,洛非在心中把这三样过了一遍,发现都不是难事,于是问道:“胖子,如果我购买一个爵位,然后再购买一片土地,是不是就和世袭贵族一样了?”

纳格尔普沉吟了一会儿:“理论上差不多。虽然买来的土地比分封的土地缴纳更多的税负,但是这片土地是可以继承的,最起码比恩宠贵族强。”

洛非继续问:“那一个伯爵应该有多少土地?”

“按照王国的标准,世袭伯爵在册封的时候,一般会得到三百平方公里的土地。不过,经过许多代发展,有的面积扩大了,有的面积缩小了。”纳格尔普悲哀的说道:“比如我,我的祖先可是沁河大公,拥有沁河两岸五十公里范围内的土地,总面积三万多平方公里。可是到了我这一代,连一寸土地都没有了。”

洛非想了想:“就按三百平方公里计算,如果购买的话需要多少钱?”

纳格尔普是变卖过祖上土地大人,对行情了如指掌:“如果是在素波市周边地区,不计算里面的人口的情况下,一平方公里需要大约五千枚金币。”

“这么多?”洛非吓了一跳。

光土地就要五千枚金币一平方公里,如果再计算地内的居民和房屋,岂不是要上万枚金币?洛非本以为一平方公里的土地也就百十来个金币,他购买一两百平方公里,就可以带着这些查克沁去过领主的舒服日子了,原来他那点钱远远不够啊!

看到洛非脸色很难看,纳格尔普连忙补充道:“影响土地价格的因素有好几个。第一是位置,越靠近大城市的土地越贵。比如素波市,城墙外围五公里范围内的土地要五千枚金币,五十公里以外的土地就只要三千了。第二是居民,包括自由民和奴隶。卖主一般会把依附在这片土地上的奴隶一并卖给你,价格比奴隶市场要贵三成,因为还包括奴隶的生产工具和房屋。自由民如果愿意留下来的可以变成你的佃民,如果不愿意留下你需要支付搬迁费,价格和奴隶差不多。越靠近城镇,居民密度就越大,这方面的费用就越高。影响土地价格的第三个因素才是土地本身,这包括土地的肥沃程度,农田果木的多少,有什么土特

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