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番外二:李曼和柳诚(七)(第2节)

价的更少,很多城市都将现金流用在了地方债务之上。”

“这就导致了财政有财无政,这是一种很可怕的事情,怎么说呢?”

李曼认真的思考了一下说道:“有财无政会有很多种表现,我们聊得是房产,那么就会出现大量的烂尾楼,就是有财无政的重要表现指标之一。”

“比如昆明最近上马了一大批的旧城改造项目,大约有一百多个项目同时开工,我老师预计,昆明这一百多个项目,就有九成,最少90个烂尾。”

柳诚愣愣的说道:“昆明这么多项目会变成烂尾楼吗?”

李曼摇头说道:“岂止,我老师最近飞去了河南南阳,宛城区那边已经有烂尾楼出现了,而且大约有两百多个项目,都会变成烂尾楼。”

“老师对于上仪电,上海这座增值和大量吸引劳动人口聚集的地方,并不担心。”

“征十个人的地,建一百个人住的房子,却无法吸引到一百个人来住,就会变成十个人买一百套房子的游戏,当没有人买了,这个游戏就结束了,地方财政就崩溃了。”

“南阳宛城区的房价已经要比河南郑州的房价要贵了,很多南阳干脆去郑州买房了。”

“土地财政的崩溃仅仅是结果,而不是原因。”

李曼已经用了尽量浅显的语言回答了之前柳诚的疑问,也是大多数青年的疑问。

“那岂不是要出大事吗?!”柳诚呆滞的问道。

李曼眨着眼看着柳诚,愣愣的问道:“能出什么大事,你的意思是一些倒卖房产或者等待拆迁的人骂街这些事吗?”

柳诚绞尽脑汁,搜肠刮肚的说道:“当然不是啊,我的意思是,我的意思是…那岂不是西方世界鼓吹的中国崩溃论,会立刻出现了?”

李曼掩着嘴角笑的很是开心,她的眼睛弯成了一条线,满是笑容的说道:“想什么呢。”

“按照西方的模板,他们的理论呢,大约是这样的,支柱性的土地财政经济崩溃,地

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