只有经过实地考察之后，才能做出规划图，虽然说朱瞻基脑子里有后世太多的居民区样式，但是这些居民区首先要解决的是基础设施。
别的不说，假如建造五层建筑，如何解决居民的用水问题，一旦军民去建成，居民出行怎么解决？
更为关键的是，人聚集的多了，垃圾的产生将会呈几何数字增长，这些问题都必须考虑在前面。
这是一个系统的民生工程，朱瞻基现在已经有些后悔当时冲动接下这样的一个烫手的山芋，当时只想着房地产行业是一个利润巨大的行业，却忘记了现在的大明进行这种房地产开发要考虑太多的因素。
可是临阵退缩怎么可能是朱瞻基的性格，既然接下了这摊子事，那就把这摊子事做好。收到王仲义的消息朱瞻基搭乘火车再次来到天津，在王仲义的陪同下，来到了官府选中的一个小村子。
村子距离天津工业区十五里，坐落于子牙河（海河的支流）的河畔，大部分没有土地的百姓都是选择在工业区的工厂做工。
朝廷执行的新政，推广新式种植技术，以及耕作工具，使得地主用更少的人力就能耕种更多的土地。
这种新技术的出现更加加剧了土地的兼并，原本是偷偷摸摸的兼并土地，现在只要有钱交易合法，随便买卖，只要你按章纳税就行。
自耕农由于土地少，资金也少，买不起新式的农具，根本无法与大地主进行竞争，只能将土地卖给大地主，形成一个个的大农场。
失去土地的农民有两个选择，一个是进工厂做工，一个是出海移民，新式机械只在国内推广，并不会扩展到海外，自耕农在海外的日子过得还是很不错的。