和办公楼有着40年产权。15年的回收期、再加上维修、重新进行装修和重新配置家具家电等费用，至少有着20年的纯利润回收期，16亿元的纯利润啊。”
“再说了，随着通货膨胀的加剧，钱越来越不值钱，而投资的不动产却会越来越值钱。”
“说不定，10年过后，这些单身公寓和办公楼就已经值20亿元了。”
“你想想，2010年明华市的房产价格与现在的房产价格，十年还不到，已经升值了快2倍了吧。”
“随着房产的升值，租金当然可以上涨一部分。虽然租金的上涨幅度不可能达到1倍，但就算是每户人家的租金上涨500元，一年的租金就可以多收1500多万元，20年就能多收3亿元，而且这是个非常稳定的生意。”
“另外，还有小区内这些商铺的租金收入、广告费收入等等，一年也有1000多万元，除了支付物业人员和安保人员的工资福利外，应该还有结余。”
“欧阳，我说了我出价的理由，你可以形成你的投资建议，先与三义会里的人进行商量。谈得拢就谈，谈不拢就当认识一些朋友。”
“收购谈判嘛，总要谈来谈去的，涉及这么高的价格，总不会谈一次就能谈成功的。”
欧阳华海忽然转移了话题：“陈西峰，我上次陪你去参与拍卖的钱志伟开发的‘明华春晓’项目，被你猜中了，就是苏宇和另外二个朋友分别成立了三家公司，打算在拍卖现场做托抬高拍卖价格，最终却砸在苏宇手上了。”
“唉，上次我倒是建议来参与拍卖的，只是在讨论表决时，通过率只有50%，后来被常务理事会否决了，现在想想，我们考虑投资项目有些保守了。”
陈西峰就算知道了这个事情，他也没有足够的资金去收购“明华春晓”项目，
同时为了刺激欧阳华海说动“三义会”收购好易居单身公寓小区，便重新拉回话题：“欧阳，我现在手上没有多余的资金，不打算对外进行投资。
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