首先楼层较高，透过落地窗玻璃，许多风景一览无余。
其次写字间面积很大，足足160平米，能容纳五十人以上在内工作。
此外这个写字间的上一家入驻公司，是一家金融公司，曾花大价钱把写字间装修的十分高档豪华，但前段时间这家公司暴雷了，管理层跑路了，员工们也一哄而散，只留下这个办公场地，见证他们往昔的繁华与衰败。
对于李笑来说，如果把这个写字间租下来，马上就能投入使用，至少节省几十万的装修费用，可谓省时省力，捡到一个大便宜。
不过，要想租下这个写字间，每平米的月租金费用，依然高达180元/平，乘以160平的面积。
月租金高达28800元。
水电网费另算。
物业管理费另算。
“这价格太贵了，能不能便宜点？”李笑问管理人员。
“这要看你打算租多长时间，如果你公司三个月、六个月就倒了，那租金一分钱都不会便宜，但如果租一年以上，可以给你打9折；租三年以上，可以给你打8折，免物业费，水电网费不收额外费用。”
管理人员道。
“租三年打八折？”
李笑拿出手机算了算，八折的话，月租金只要23040，还不用物业费，确实实惠了很多。
“行！我就租三年吧，你们把零头抹掉，23000每月，行不行？”
“可以，但是三年的租金，你得一次性付清。”
“不可能，哪有这么收租金的？一般是半年一收，或者一年一收，一下收三年太夸张了，有几个人拿得出来？”李笑不满的道，虽然他手上有点钱，但一下掏几十万租金，实在有点夸张了，许多创业者创业资金都没这么多。
“李先生，我们也没办法，我们这个软件园，公司来来去去，一般能活一年以上的，不超过一半；活两年以上的，不超过三分之一；能够开三年以上的，估计
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