郑南哪能不明白方焕志的顾虑在哪，他摆手告诉方焕志钱的问题已经考虑过了。
“如果重新选址，包括征地重新建厂，那费用确实很高，可如果我们把现成的土地用起来，甚至如果还有现成的厂房，只单单改造，那成本就能大大降低，比如方厂长你的南园电子厂。”
一边走郑南一边给方焕志介绍南园电子厂的地利优势，首先就是免了征地费用，同时厂房都还是现成的，更重要是这些厂房里东西基本都搬空了，还方便他们进行改造。
方焕志听着这些条件真是哭笑不得，因为如果不是南园电子厂破成了这样，他也不至于这么借用江夏电子厂的洁净室，结果没想到反而成了改建芯片厂的便利。
“而且只要方厂长你能保证持续在芯片生产这条道路上专研下去，这笔改造厂房的费用，江夏电子厂可以承担一半，甚至如果南园电子厂真的资金困难，通过借贷的方式，我们承担到六七成也不是不能谈。”
郑南紧接着强调：“当然前提是我需要跟南园电子厂签订关于光刻机的订购，也就是你们芯片工厂未来订购光刻机设备，必须优先从江夏电子厂订购！”
拿到天华电子公司这笔钱，改建南园电子厂就算全承担下来也不是不行，但郑南不能这么做，还是那个简单的逻辑：只有你自己掏钱了才会珍惜，这也是郑南之前坚持要求方焕志租用厂房洁净室和光刻机都必须付钱的原因所在。
方焕志点头表示这很合理，江夏电子厂主动承担了这么多费用，要是自己连光刻机都不买他的，那真说不过去了，况且现在方焕志在国内就根本找不到第二家光刻机生产单位，至于国外……那更是两眼一抹黑的不用考虑。
“这些条件都很正常也很合理，就算不签书面协议，我南园电子厂和江夏电子厂在十年内肯定都是处于一个相互绑定的状态。”
方焕志必须承认这一点，随后他话锋一转：“只是南园电子厂厂址现在并不那么好用起来。”
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