几天，李恬那辆蓝绸围子青油车或是前门、或是后角门，一天两三趟的出来进去，四皇子连扑了几次空，终于不怎么甘心的明白，盯得住车可盯不住人，只好悻悻的撤回了守要勇国公府前后和后角门的暗桩。
李孝祖自从那天和媳妇周氏商定了做生意的事，寻着机会和杨夫人提了这个想头，杨夫人又喜又忧又悲伤，喜的是儿子总算懂事了，知道家里艰难，要做挣钱帮衬，悲伤的是堂堂勇国公府世子，竟要去学生意!翻来覆去想了不知道多少个来回，总算打定了主意，拿了三千两银子交给李孝祖，让他先置几间房子租出去试试。
要在房价昂贵的京城置房子，三千两银子实在少的可怜，李孝祖倒是个仔细不怕吃苦的，一个京城跑了七八遍，总算淘到一排位置不算太偏僻的旧宅子，可到底是三千两银子的宅子，位置不算太差，那房子就破旧的没法看了，李孝祖置下宅院，三千两用尽，只好再去寻杨夫人，好说歹说，总算又从杨夫人手里讨了五百两银子出来修缮。五百两银子修缮那处破的不能再破的宅子，实在捉襟见肘的很，李孝祖盘算的几乎白了头，这每一文钱都得用到刀刃上，为了省钱，几乎天天往楼店务跑去寻周氏那个堂兄，一来讨教修缮房屋的讲究，二来，眼睛盯着楼店务修缮处那些换下来的旧料、边角废料，软缠硬磨、好话说尽，一点点讨回来修他那三千两银子的破房子。
京城的东西厢楼店务管着京城数万间租赁给官员百姓的公房，归在户部统管。夏天雨水多，六月末，京城连下了两天大雨，这天一大早，雨势稍稍小了些，四皇子秦琨带着户部几个随官和勾当左、右厢楼店务公事等楼店务主事官，查看了一遍各处房子积水漏水情况，看到日近午时才转回楼店务，刚进了楼店务衙门，小厮明风凑过去俯耳低声道：“爷，那边角上站的那个，是勇国公府大爷。”
四皇子扭头看向远处小心翼翼缩在游廊一处凹进去的拐角里的李孝祖，打量了几眼，神色如常的进了楼店务，听楼店务诸主事官说了修缮打算和租赁等事，直细细听了小半个时辰，才站起来吩咐道
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