而工业区则是另一番景象——以天津港口为中心，周边聚集着造船厂、水泥厂、琉璃厂、雪糖厂等一众工坊，这片区域的大片土地早被朱高炽与朱雄英买下，做了统一规划。
区内房屋、街道、工坊区、甚至工匠聚居的小区，都排列得横平竖直，条条水泥马路将各处连接起来，路面宽敞平整，房屋整齐划一。
与老城区不同，这里外围并无城墙，开阔的格局与规整的布局，同老城区形成了鲜明对比。
老城区里住的多是天津城的原住民，世代在此生活，算是地道的本地人；而工业区这边，则主要是外来人口，大多是港口、造船厂、水泥厂等产业的工匠、杂役和眷属。
不过这些外来人口，基本都来自天津、北平周边的府县，离家乡不算太远，倒不像后世的工业城市那样，聚集着来自五湖四海的人。
毕竟眼下交通不便，长途迁徙并非易事，能就近找到活计，已是难得的机缘。
工业区的出现，让整个天津城隐隐透出几分后世工业化城镇的影子，与这个时代普遍的城池风貌截然不同。
这里的人多是各工厂的员工，和栖霞镇工业区一样，大家都剪着利落的短发，穿着统一制式的短衫长裤——方便劳作的款式，洗得发白却干净整齐，与这个时代男子束发、女子盘髻，身着长衫宽袍的装束格格不入，处处透着一股崭新的、属于工业时代的气息。
走在工业区的街道上，只见往来行人步伐匆匆，衣着统一，少了几分旧式城镇的闲适，多了些忙碌有序的活力，一眼便能看出与老城区的差别。
巡视完工业区，朱高炽看着规整的工坊、有序的街道，心里颇为欣慰——卓敬能力确实出众，把这边打理得井井有条，完全让人放心。
随即一行人转道前往老城区，刚踏入城门，眼前的景象就让他们吃了一惊。
还记得第一次来天津时，正值灾荒，街上的百姓个个衣衫褴褛，脸上满是菜色，沿街可见乞讨的流民，整个
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