这些，只是下意识地跟着感慨，金融风暴这两轮袭击，的确是给港港从上到下带来了极大的冲击和伤害，但聊着聊着，听何志谦带着些忧心忡忡的语气，为前雇主那里大量的银行坏账而感慨的时候，林见鹿却是不由得一下子就来了兴趣，尝试地问了一句，这并不是什么行业机密，永隆银行是上市公司，这些东西都是会体现在财报上的，因此何志谦倒也无需隐瞒，就简单地说了几大块——果然，大量坏账来自地产狂跌、金融暴雷、客户破产三件套。
聊到林见鹿最感兴趣的房产贷款，何志谦说：“很多客户是集中在92年、93年到94年期间购入房产，当时港港的房价，普遍在三千到六千块一尺，客户交上四成首付，还款数年，但是到现在，房价已经跌至不足当年的五成，甚至不足四成，原本两百万港币售价的一套500尺房屋，现在市价甚至不足百万！”
“这就导致，客户即便是现在把房子卖掉，所得款项，都不足以偿还全部贷款，之前支付的首付款、历年来归还的贷款和利息，自然是尽数打了水漂。若是收入稳定，还好说些，不得不照期还款就是。可现在的情况却是，大家都在艰难度日，一旦失业，或公司破产倒闭，每月贷款立刻沉重如山。”
说到这里，他也是不得不叹口气，“银行业现在每天都要面对各种各样的还款违约，严重者直接弃贷，只好起诉查封房产，但查封了又能如何呢？客户只要不还贷，这就是一笔坏账，根本就资不抵债的，而且，最近很多房产的公开拍卖也往往流拍，导致银行连一点底金都收不回来……”
他说得哀愁，但林见鹿却越听眼睛越亮。
稍微一问，许是多少涉及一些前任雇主的内部经营情况了，于是何志谦就多少有些犹豫，但他还是很快就想通了，笑着说：“倒也不难查，您只要有心，稍稍打听就不难打听到，单说永隆银行的话，现在只是房贷的坏账，就占了足足四成以上，您看股价就明白了，永隆银行总资产逾180亿港币，现有分支机构26家，但现在净资产，
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