有这么好的事？无非是先给点甜头，日后再变着法儿压榨我等！”
这话刚出口，旁边立刻有人反驳：“你这话就不对了！沈家在沈家庄的名声谁不知道？佃户们日子过得比以前好十倍，你要是不愿，有的是人愿意来！”
“就是！别在这搅局！我们盼这日子盼了多久，你想坏大家的事不成？”
“就是！你莫不是惦记着你那点替尤家管田时捞油水的勾当没了？”
“再胡说，滚出栖雁谷！”
那几个汉子被众人怼得面红耳赤，悻悻地闭了嘴，再不敢多言。
沈天将这些佃户的议论都听在耳里，却毫不在意的对沈苍微微颔首。
沈苍会意，立刻指挥手下人抬上早已备好的案几、笔墨砚台，并将一式两份的佃约文书分发下去。
自有识字的庄头大声诵读条款，确保人人听懂。
待众人无疑义，画押按手印便有条不紊地进行起来。
沈天亦拿起笔，在每一份主家位置签下自己的名字，用了六品北司镇抚的印信。
手续既毕，沈天便让沈苍带着银钱，当场预支了部分明年的粮种钱，以示诚意，引得庄户们千恩万谢，气氛更是热烈。
随后，沈天叫上谷中十几位颇有威望的庄头，一同巡视这片新得的土地。
栖雁谷果然名不虚传，四周群山环抱，壁立千仞，如天然屏嶂，仅有两处隘口与外界相通，易守难攻。
谷内地势平坦开阔，一条清澈溪流蜿蜒其中，滋润着大片已然冬眠的肥沃水田，远处坡地上，则是成片的茶丘与桑林，虽值冬季，仍能想见其春夏时的郁郁葱葱。
沈天边走边看，不时驻足，指着田埂水渠，对庄头们吩咐：“冬闲不能真闲。即刻组织人手，将谷中牲畜粪便、腐草落叶堆积发酵，堆肥之法，我会让沈家的几个庄头过来教你们，等到开春便是上好的肥源。
那边几处坡地，可开挖沤肥坑，还有那条溪流，有几处河道需稍加拓宽
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