街坊，打扰了。我是谭明轩，今天回家来看看。”
人群安静了一瞬，随即响起低低的议论和问候。邻居们热络地和他打招呼。谭家人也上前，和谭明轩拥抱。
在众人或好奇或善意的注视下，谭明轩与程征并肩，走进了广亮大门。
“吱呀——”一声悠长的闷响，岁月的气息扑面而来。
院落比想象中宽敞，主体建筑的骨架依然挺拔，透着昔日的规制与气派。
谭明轩站在院中，环视四周，沉默了很久。阳光透过高大的树冠洒下斑驳的光点，在他脸上明明灭灭。
“程总，”他终于开口，声音在空旷的院子里显得有些低沉，问题却直指核心，“您觉得，我家这个老宅，改造更新的最大难点是什么？”
所有人的目光瞬间聚焦在程征身上。卫文博屏住呼吸，梁文翰眼神微凝，季致远下意识地缩了缩脖子。易启航站在稍外围，手指无意识地摩挲着相机背带。
程征没有立刻回答。他抬起眼，目光掠过那些历尽风霜的梁柱、檐角，仿佛在测量，在阅读。时间被拉长，空气里只有风吹过杂草的细微沙沙声。
然后，他缓缓开口，声音不高，却字字清晰，带着一种经过深思熟虑的笃定：
“难点不在面积，不在格局，甚至不在复杂的产权合作模式。”
他顿了顿，目光如实质般落在正堂那根粗壮的主梁上，“在于‘材’，在于‘艺’。在于这根可能来自南方深林、需数百年成材的红豆杉大梁，在于这些或许已过百岁、自带清香、驱虫安神的香樟木柱。它们不是普通的建筑材料，是承载着时间、记忆甚至家族气运的‘活的历史’。如何修缮、保护、甚至‘唤醒’它们，是最大的挑战，也是最大的价值所在。”
话音落下，院子里静得能听见远处胡同里隐约的自行车铃声。
谭明轩脸上的平静彻底皲裂。
他猛地转头，死死盯住程征，眼底是毫不掩饰的震惊，以及震惊之下汹涌澎
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