海核心区金融街与中央大道交汇的黄金转角，有两栋新建成不到两年的大厦，名叫四海汇金大厦，两栋楼一主一副，主楼是三十六层，副楼是九层。」
「这楼设计得很现代，也很讲究，用的是最新的钢骨结构和大面积玻璃幕墙，底层挑高，气派十足。下面三层整体租给了帝国银行做分行和办公区，租约一签就是十年，非常稳固。」
「三楼往上全是高端写字楼，分割合理，设施都是顶好的，每栋楼都配备了多部公用电梯和一部贵宾电梯，还有独立供暖系统。」
「目前出租率已经超过八成，入驻的多是商社，洋行、律师事务所和贸易公司这类优质租客，租金水平在珑海是数一数二的。」
宁曼卿的声音里带着一丝笃定，显然对这个项目做过深入了解。
「这楼的老板姓郑，主业也是航运，家底厚实。但这回也在西大陆的债券市场上估计伤得不轻，急需一大笔现金周转。」
「这四海汇金大厦是他手里最优质、也最容易变现的资产，盈利稳定，管理也上了轨道，几乎是拎着皮包就能收租。」
「他开价九百八十万银元，我侧面打听过，这个价格比起他前期的投入和未来的收益预期，还算合理，租售比在十二左右，还算可以，如果我们能一次性支付，我估计还有往下谈的空间。」
「这笔钱投下去，立刻就有稳定的现金流进来，几乎没什麽风险，就是个坐等收钱的买卖。」
她顿了顿，补充道：「我特意让家里公司的营造师借着看朋友的名义进去转过，回话说工程质量确实过硬，地皮产权也清晰。就是这郑老板要价急，恐怕不止我们一家在接触。」
「你明天可以联系一下郑老板，告诉他，如果他要卖，我愿意按他开的这个价格收购，现金一次性支付！」
林灿的声音平稳，就像在谈一件小事情，像是在商店里随意的挑选一件商品。
「曼卿，这个大厦买过来，就当礼物送给你了，这段时间你也辛苦
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