共有人一致同意，也可以与应有份额挂钩。（4）共有人出资额占共有人总出资额的比例大小，以及共有人应有份额的多少，刚刚开始时就须经全体共有人讨论通过；如果约定通不过，单个共有人或者全体共有人“视为等额享有。”（5）需要登记的土地使用权、建筑物所有权和机动车辆所有权出资以后，应当由个人所有权变更为按份共有人的产权登记生效。以出租形式出资的，顶多只能算作准共有关系，不能算作正共有关系。（6）共有关系的应有份额，是出自经济学范畴，不是出自物权法学范畴，更不是出自政治学范畴。它是把共有所有权的物权价值折算为经济价值，然后将权利和义务进行经济量化的比例关系。我们不能应有份额曲解为“几分之几所有权”，只能讲“几分之几的应有经济份额”。另外，政治学也不讲“几分之几所有制”，只能讲“几分之几的应有经济份额”。
众所周知，共同共有关系的应有份额，全部是“等额享有”的应有份额，因此在法律上和理论上无须赘述。我们的工作重点，仍然在于注意变更、变态、变种、变异和混合的共有关系。在动态的情势下，按份共有关系转变为共同共有关系，或者共同共有关系转变为按份共有关系，这都是说不准的。
二、等额享有及其分类
1．等额享有
等额享有，是共同共有或者共同享有份额、均等享有份额的别称。其与按份享有相对，是按份享有的变更形式，是对于按份享有的反推定。其一般是在否定按份享有的情势下才使用这种词汇。单个等额享有和全体等额享有，均属于等额享有。
应当说等额享有不是正宗的共同享有或者平均享有。因为等额享有是从按份共有中反推导出来的，从理论上到实践上都是不如共同享有或者平均享有那么纯正。正宗的共同享有或者平均享有一开始是明朗的。等额享有是从按份共有中反推定出来的，理论上是否会发生误差也很难说。况且，单个等额享有背叛按份共有，有时候会遭到其他共有人的质疑与反对，
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第2页 / 共6页