权期间。
（3）原地役权由生产生活类一般地役权晋升为公益事业类特殊地役权，经过县级以上人民政府有关部门核准并登记注册，地役权有希望由有限期的变更为无限期的地役权。
（4）正确对待地役权“剩余期限”与地役权变更问题。应当看到，本条款关于地役权“剩余期限”的具体期限是建设性的，不是强制性的，大主意还是要由供役地权利人和地役权人把握，协商一致地解决“剩余期限”问题。
估计农村承包土地经营权期限届满后重新调整分配土地以及农用土地使用权的概率很大，本条款比较适用此类“剩余期限”与地役权变更问题。建设用地使用权及其相关的地役权情形就大不一样，除了住宅建设用地使用权可以续期以外，非住宅建设用地使用权有很多是会申请续期并得到续期的，续期的地役权只要经过变更合同、变更登记就能够解决问题。况且供水、供电、供燃气、供通讯、供网络等的“地役权第三者”插足，对于地役权“剩余期限”起延缓作用，真正起地役权矛盾纠纷的并不多，不必谈虎色变。
但是无论如何，地役权届满后变更合同、变更登记就保险一些。我们所看到的是过去和现在的社会面貌，将来到底是个什么样子，对于地役权续期的要求是否更加严格，都难以预料。所以说，类似于本条款的似乎有些“杞人忧天”的规定，是具有前瞻性、保险性的法治精神，不但不荒唐，反而显得很有必要。
5．特殊地役权应当不受期限限制
本条款关于“地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余期限”的规定，是普通法关于规范与限制地一般地役权的规定，所适用的范围是相当有限的。普通法（普通物权法）的法律效力是不及特别法（制度物权法）的法律效力的，特别法没有规定公共利益类特殊地役权的期限，依据惯例是无限期的地役权，也不受本条款“超过期限”的限制。
建设用地使用权大体上可以分为
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