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第939章 当代物权法百科全书小辞典初稿905-2(第4节)

二则,相当于其他自主权式占有。

相当于其他自主权式占有,即虚拟自主权式占有。如农村四荒地使用权,建设用地使用权以及地役权,农用地使用权以及地役权,属于非所有权式自主权,不是一般的土地使用权和地役权。善意占有人是以合理价格取得占有物的,理论上已经可以就此物行使自主权,但这样的自主权还需要进一步的确认。等到理顺了有权占有与无权占有以后,才能正式的取得自主权,从而由善意占有这样的虚拟占有升格至有权占有,由虚拟式自主权变成真正的自主权。

同理,有权占有人没有向善意占有人请求返还原物和恢复原物自主权的,经过一定的期间,善意占有人可以自动地取得该占有的自主权。物权法第245条第2款规定,占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。这一条文的规定,为善意占有人合法、合理、合适地取得占有物的自主权提供了便利条件。

三则,受赠与式占有。

受赠与式占有,是指恶意处分人擅自将他人之物赠与善意占有人,善意占有人不知道或者应当不知道其占有的权利而占有、不知道或者应当不知道恶意处分人处分的权利而受赠与之类的占有。因为是有瘕疵式的无权占有,可以认定为虚拟所有权式占有和虚拟自主权式占有。

当有权占有人向恶意处分人、擅自处分人主张返还原物和损害赔偿时,受赠与的善意占有人能够返还原物的应当尽量返还,但不一定要承担损害赔偿责任。

(2)难以免除损害赔偿责任的善意占有

倘若善意占有人是以不合理价格或者无偿取得占有物的,那么该善意占有人的占有,相当于通融式占有或者受委托式占有。占有物已经毁损、灭失的,占有人因使用占有的不动产,致使该不动产或者动产受到损害的,此类善意占有人与恶意处分人或者擅自处分人应当向有权占有人共同承担损害赔偿责任。

一则,通融式占有。

通融

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