主义社会，可谓博大精深、源远流长、丰富多彩、花样翻新、族类繁多、纵横交错、派系林立、斗争激烈、瘕瑜互现、吐故纳新。一些旧普通物权消亡了，一些新普通物权成长起来，新旧交替过程总是以不同方式持续着。
普通物权谱系中，土地所有权谱系，既是光彩夺目的核心谱系，也是斗争异常激烈、惨烈的谱系。土地是人们非常重要和非常丰富的生产资料与生活资料，直接影响到人类的生存权、发展权，影响到统治阶级的统治权，争夺富饶美丽的土地就是争夺财富，就是争夺生存权、发展权和统治权，就是争夺财富，一些明争暗斗是少不了的。
在平时，土地所有权如潺潺流水、涓涓细流般滋润人们的心田，一切觉得安然无恙。在战时，土地所有权被好战者疯抢，成千上万无辜的老百姓被卷入战争的旋涡，一批批人流离失所，一批批人丧失了性命。无论是侵略者与被侵略者，无论是暴君与良王，破坏土地所有权与维护土地所有权的情势都是客观存在的。历史学家们描写土地谱，满纸战争与暴力，关键词汇是国家领土主权和对人的统治权。物权法学家描写土地谱，满纸土地所有权的关系法，关键词汇是土地所有权、土地用益物权。
土地所有权谱系，主要分为土地公有制谱、土地私有制谱，这是最主流、最通用性的谱法。除此之外，还有共有制谱，往往为一些法理学家们所忽略。远古时期的土地村社制，应当是土地共有制。无论是公有的土地或者是私有的土地，无论是土地所有权或者是土地使用权，都可以成立土地共有制。最科学、最合理、最公平的才是合法的，最合法的不一定是最科学、最合理、最公平的。统治阶级对于土地所有权和土地所有制的看法是因人而异的，产生公权私化和私权公化的现象是经常发生的。
土地是一种天然的资源，具有两面性。人们不加以利用，会造成土地的闲置与浪费，影响到人们生活的改善。人们过度的利用土地，会破坏自然的生态平衡，到头来终归得不偿失。土地是个死的东西，而
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第4页 / 共25页