式到投资回报周期，从政策支持力度到地方消费市场分析。每一个问题都切中要害，显示出他对这个行业的深入了解。
参观结束后，双方在管委会的大会议室里进行了正式对接。
方子墨打开笔记本电脑，连接投影仪，开始演示他的投资意向书。
PPT做得无可挑剔。精美的数据可视化图表，严谨的财务模型，充分的风险评估。投资金额五千万人民币，投资方向涵盖动漫IP孵化中心、影视配套设施、文旅商业综合体。预计三年内实现盈亏平衡，五年内投资回报率不低于百分之二十五。
在场的管委会干部中，除了齐学斌之外，没有人知道远景资本的真实背景。
老吴听得连连点头。小林在笔记本上记了满满几页。就连一向谨慎的财政局长老陈，在看到财务模型后也表示这个方案看起来很规范。
齐学斌全程没有发表意见。他靠在椅背上，安静地听着方子墨的讲解，偶尔在笔记本上记几个关键词。
演示结束后，方子墨合上电脑，微笑着看向齐学斌。
“齐书记，这是我们远景资本对清河文创产业园的投资意向。条件方面我们非常有诚意，希望能尽快推进下一步的尽调和协议签署。”
齐学斌点了点头。“方总的方案做得很专业。我们会尽快研究，给贵方一个正式的答复。”
散会后，方子墨一行人被安排去了管委会的招待所休息。齐学斌把老吴、老张和老陈叫到了自己的办公室。
老吴第一个表态。“齐书记，我觉得可以考虑。五千万不是小数目。如果能拿到这笔投资，渲染农场、人才公寓、改造厂房的钱就全有了。比从财政里挤预算强多了。”
老陈也表示赞同。“从财务角度看，远景资本的条件确实比较优厚。投资回报率的设定在行业合理范围内，不存在明显的不对等条款。”
老张没有说话。他看了看齐学斌的脸色，知道这件事没那么简单。
齐学斌等
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