设条件，能满足要求吗？另外，消防等级是几级？药品生产对消防有特殊要求。”聂虎的问题专业而直接。
“这个……”中介顿了顿，赔笑道，“聂总，您说的这些太专业了。厂房是按通用标准建的，您说的那些GMP、净化车间，肯定需要您自己请专业公司来改造。至于消防，园区是统一验收的，符合消防规范，但您说的特殊要求，可能得具体咨询消防部门。不过您放心，只要不改变主体结构，内部改造都是允许的。”
聂虎和刘浩对视一眼，都从对方眼中看到了同样的顾虑。新厂房，看似条件好，但正因如此，改造的空间和代价可能更大。GMP车间对建筑结构、密闭性、承重、管线预埋都有苛刻要求，这里的基础是否足够？改造费用会不会成为一个无底洞？而且，高新区虽然前景好，但目前的租金对于他们来说，也是一笔不小的固定开支。
“我们再看看。”聂虎没有表态。
第二个考察点，在南郊的一个老旧工业村里。这里是九十年代乡镇企业的聚集地，如今大多已搬迁或倒闭，留下不少空置的旧厂房。刘浩看中的是一栋两层的小楼，原先是家纸箱厂，已经闲置一年多。房子很旧，外墙斑驳，窗户破损，里面堆满了前租户留下的垃圾，空气中弥漫着一股霉味。
“便宜！聂总，叶小姐，你们看看，这面积，接近四百平，还有个小院子，租金只有刚才那个高新区厂房的一半！”领他们来看的是房东本人，一个本地老爷子，说话带着浓重的口音。
聂虎忍着气味走进去。厂房内部空旷，但举架不算太高，有些地方能看到裸露的砖墙和锈蚀的钢梁。地面是粗糙的水泥地，不少地方开裂。水电线路明显老化。优点也有，空间足够大，而且是独门独院，相对独立，改造起来限制可能少些。但缺点同样致命——旧厂房的结构安全性需要评估，改造装修的工程量巨大，环保、消防几乎要从零开始申请，周边环境杂乱，物流虽然方便但形象不佳，未来招聘员工可能都成问题。
叶清
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