2”代表“2亿人民币量级”,以此类推,并且只记录他认为是“保守区间下限”的那个等级。这是一种安全的、仅供他自己建立相对规模概念的方式。
他深吸一口气,开始输入。
第一块:不动产
• A1:核心住宅-庄园 | B1:苏黎世湖滨庄园(屈斯纳赫特) | C1:瑞士,苏黎世州 | D1:LZ信托(列支敦士登)受益权 | E1:空置,专业维护+安保 | F1:E2+ | H1:湖景,庄园规模,顶级安保,高维护成本 | I1:信托条款限制(年龄、教育、保护人评价),继承与税务复杂,高额持有成本 | J1:B | K1:Elena Zhang (信托),Markus Weber (税)
• A2:度假物业-木屋 | B2:阿尔卑斯山木屋(韦尔毕耶) | C2:瑞士,瓦莱州 | D2:直接持有 | E2:季节性使用/可短租,委托管理 | F2:E0.6 | H2:滑雪胜地,度假属性,有管理公司 | I2:相对简单,但有地方税和维护费,租金收入不确定 | J2:C | K2:Markus Weber (税),本地管理公司
• A3:核心投资-住宅 | B3:伦敦联排别墅(肯辛顿-切尔西) | C3:英国,伦敦 | D3:BVI公司(Haven Properties Ltd.) | E3:长租(艺术品经纪人),租约剩余18个月 | F3:E7.5+ | H3:伦敦核心区,有稳定租金流,但持有结构复杂 | I3:英国遗产税(40%!),BVI公司税务,租约到期后决策 | J2:A | K3:Elena Zhang (BVI结构),Markus Weber (英国税)
• A4:核心投资-公寓 | B4:纽约顶层公寓(曼哈顿上东区) | C4:美国,纽约 | D4:开曼公司(Fifth Avenue Residen
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