了会客室，分宾主坐下。丫鬟上了红茶和点心。
詹姆士开门见山：“少奶奶派人来说有生意要谈，不知道是什么生意？”
于凤至从手包里掏出一张纸，展开，推过去。“城北一百二十亩地。”她说，“我买的。可我不想自己开发，想找合伙人。”
詹姆士拿起那张纸看了看，眉头挑起来。“少奶奶好眼光。城北这块地，铁路支线一修，至少翻三番。”
于凤至端起茶杯，不紧不慢地说：“詹姆士先生消息也够灵的。”
两个人对视一眼，都笑了。
“少奶奶想怎么合作？”
“我出地，你出钱。建个纺织厂。英国的技术、设备、管理，中国的工人、土地、市场。利润五五分。”
詹姆士眉毛又挑高了一点。“少奶奶想开工厂？”
“东北不缺粮食，不缺木头，缺的是工厂。”于凤至放下茶杯，“粮食运到关内，赚不了几个钱。可布匹运到关内，利润翻倍。詹姆士先生是做国际贸易的，这个账您比我算得清。”
詹姆士往椅背上一靠，手指敲着扶手，咚咚咚。“少奶奶，您很有商业头脑。”他说，“可开工厂不是小事。设备、技术、管理、销售，哪个环节出问题，都得血本无归。”
“我知道。”于凤至又从手包里抽出一张纸，“这是详细的商业计划书。设备从英国进，技术由贵商会提供，管理我来负责，销售渠道我已经在铺了。”
詹姆士接过那张纸，看了足足五分钟。他放下计划书，看着于凤至的眼神变了。不是客气，是敬重。“少奶奶，这份计划书，谁做的？”
“我。”
“您一个人？”
“对。”
詹姆士闷了一会儿，站起来走到窗前，背对着于凤至。“少奶奶，我在中国待了十五年，见过很多中国女人。您是第一个让我刮目相看的。”
于凤至没吭声。
“这个合作，我答应了。”詹姆士
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