开始，每两年上涨百分之十。”
“首年租金一次付清，另外押两个月租金。”
叶辰停了一下。
“不过丑话也得说在前面。”
“十年里，您不能无故提前收铺。真要违约，除了赔三年房租，还得补偿我们的装修损失。”
孙老板背着手，在铺子里来回走了两圈。
“第四年开始，每两年涨百分之十……”
他摸了摸下巴。
“小伙子，你年纪不大，账倒是算得清楚。”
叶辰笑了笑。
“先把账算明白，以后才不伤和气。”
孙老板抬起头。
“行。”
“今天签？”
“今天签。”
叶辰从包里取出笔。
“合同写清楚，明天再去把备案办了。”
“行，没问题。”
孙老板一拍大腿。
“走，街角就有家图文店。”
“咱们现在就把合同打出来！”
……
图文打印店里。
孙老板刚进门便朝柜台后面喊了一声。
“老刘，把我去年存你电脑里的租赁合同调出来。”
“改几个数。”
打印店老板应了一声，坐到电脑前翻找文件。
孙老板站在旁边报条件。
“租期十年。”
“前三年每年九万六，第四年开始，每两年上涨百分之十。”
“首年租金一次付清，再押两个月租金。”
叶辰在旁边补充。
“再加三条。”
“第一，装修免租期二十天。”
“第二，以后如果遇到特殊情况需要转租，我们提前书面通知房东。”
“第三，双方提前解约的责任写清楚，装修补偿也单独列出来。”
打印店老板抬头看了
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