更新时间：2014-02-23
11月中旬的一个晚上，张伟龙在余小薇的卧室过夜。
这天，张伟龙有点没有感冒，没有什么“性-趣”，入睡之前，他和余小薇躺在床上聊了半个多小时。
“老婆，你知道广厦集团现持有物业总市值吗？”
“不知道啊，有没有统计过。”余小薇微笑道，“你怎么想到问这个问题啊。”
“想想这些年，我投入广厦集团的资金，比投入万城集团的资金更多。”
“广厦集团自持物业面积更大啊！”余小薇说道，“想要统计自持物业的市值，并不是一件轻松的工作，就算统计了，数据也不能很准确。若是准备卖几套房子，容易计算出房价，可就算所有物业的价值，不好计算的，毕竟一下子卖出太多的房子，肯定会造成房价下跌的。”
“这我知道，房子估值的时候，稍稍往低估。”张伟龙顿了顿，继续说道，“这些数据还是有必要统计的，按照小区统计，一个小区多少面积的房子，平均房价多少，不难统计的。将来，房价继续上涨了，各个小区的平均房价也随之上涨……呵呵，我也想知道自己这些年投资广厦集团，赚了多少钱。”
“肯定没少赚。”余小薇笑道。
“你觉得投资回报率有多少呢？”张伟龙含笑问道。
“如果广厦集团现在清盘的话，我估计投资回报率不会低于四倍。”
“那万城集团呢？”
“肯定超过四倍，可能不会超过六倍，毕竟大部分资金是最近几年投入的，若不是最近几年，地价涨得快，万城和广厦两家公司手里有大量的土地储备，不然投资回报率也不会这么大的。”
“是啊，最近几年，地价涨得太快了，地价上涨了，房价不得不涨，不然就亏本了。这两年，很多企业都涉足了房地产开发，推高了地价。”
张伟龙微微点了点头，微笑道：“就算万城集团不准备上市，总资产也需要好好统
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