给竞标人。
现在,对方已经做出了让步,考虑到贵方已经喊到了5000万欧元,船主奥纳西斯小姐愿意按照5000万欧元的标的额、补足差额部分的8%保证金,然后平分给您和另一家竞标的费莉萝小姐……”
拍卖,并不是有人出过价就一定会成交的。
很多小白,觉得喊了价钱就要扛到死,其实那都是逗**玩呢。
国内那些“地王”炒作型拍卖,有多少是喊了巨额高价之后,最后不给钱重新流标的?难不成,法律还会去强制执行么?
所有人进场竞拍也好,挂牌出售也好,都是要给交易保证金的。而法律的权力仅限于,把对方预先缴纳的那几个百分点的投标保证金给收缴了;并不会超出保证金的责任程度范围。
后世一票“地王”炒作拍卖中,虚喊高价然后流拍、赔相当于底价百分之几的投标保证金。虽然看上去很亏,实际上在资本炒作市场上可以大赚。
比如,卢弯区出一个楼面价10几万一平米的“地王”,立刻就会引起地块周边其他房子楼盘跟风涨涨涨。而炒地王的这个开发商,如果恰好在周边有多个相邻地块的房产,他们完全可以从相邻地块的涨价里面,把保证金几十倍地赚回来。
所以,聪明人进拍卖场,都会善用“喊了高价最后不给钱”或者“引诱别人喊高价最后不卖”这两种武器。智商不够用的人,才是喊了一定得给钱。
在违约成本很低、违约得利却不菲的时候,果断违约,是一门伟大的商业艺术。
底价3000万的拍卖标的,8%交易保证金的话,船主要先缴240万欧元。如果她反悔,不想卖了,无非就是这个240万罚没,一部分给拍卖行当白忙活一场的劳务费,另外大部分赔给出价竞标成功的人。
何况,现在哈卡德.侯赛因王子还没竞标成功呢。
“侯赛因殿下,您会得到您的200万欧元赔偿的,还有200万欧元会赔给同样出价了的费莉萝小姐。如果您还不满意,可以通过法律途径解决……这事儿真是奥纳西斯小姐的临时决定,
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