罗工厂，1000多亩就顶天了。另外两项也差不多，都不是土地资源密集型。
直接来2万亩，最多用掉8千，其他可不都是转手给二道配套了么？
宋老板这时候才来得及停下来喝口茶：“蔡市长、张区长都亲自发话了，剩下1万2千亩你转手倒给高端汽配基地，还是别的用途，随你便，只要相关产业、技术含量够高端、足够解决就业就好。他们总不能因为明州给了吉利几千亩汽配配套厂的转手倒腾指标，他就不给吧？你怕重复建设，另外好好规划就行。”
仅仅相隔三四十公里的两块工业区，要是把轮胎厂、轴承厂啥的都造两波，那就太浪费了。所以理论上，吉利汽车已经在钱塘湾工业区弄过的配套，江东工业区这边就不该再给地皮。
然而，到了此时此刻，多给地皮已经是变相留企业的筹码了，谁还管配套上有没有必要？
这些土地，本来也就是江滩、荒地、偶尔有耕地也是手续处理好置换好的。多贱卖一亩，也只是政府变相白送几十万钱罢了。
江东工业区西面，隔一条钱塘江，就是钱塘市区的下沙区块了。那里有大学城、有产业园区、新兴住宅区。地面价至少已经三千一平米了。就算江东工业园因为一条江而贬值数成，工业地基准价百万以上一亩，还是要的。
顾莫杰心算了一下，钱塘市为了留住他的全部产业基地，这块土地上让利就有100多个亿人民币。
未来7年的减免税，加起来也不遑百多亿折现了。
前前后后，这两个地级市，都愿意出到两三百亿人民币的未来总预期成本，留住初音系的工厂。
乍一看，吓死人。
细思：多么？其实也中规中矩。
费列罗巧克力，去年一年全球销售额是83亿欧元。给意大利政府的各种纳税，七八亿欧元。换算成人民币，一年也有60亿了。
顾莫杰的新巧克力工厂，2013年预期年产5万吨巧克力，覆盖费列罗品牌的亚太区市场。光这一个，一年为市政府纳税十几亿人民币是肯定的了。
顾莫杰
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