无法在第一时间给出一个答案,并不意味着没有答案,而对于以贵妃之尊掌管着皇室财产的容茗慧来说,她一直都在尝试着如何有效的管理皇室的产业,毕竟,这些产业无一不是皇家的根本。
“在皇家的产业之中,最为复杂的第一恐怕就是房产!”
面对容子毅这个本家的侄子时,容茗慧缓声说道。
“就皇家的房地产来说,除了帝都建设时,因为陛下直接投资皇家拥有现在帝都30%的土地以及地上建筑之外,在南京,当时无主的房产交由地方官厅,至于“伪王”的王府以及其它产业则一应没入宫中,当时本宫将宫中所得部分闲地用于经营房产,现在于南京有商业房产5.831万处,共计1345万平方米,再就是上海……”
作为容家后辈唯一一个于商学院毕业,而且在很大程度上被视为是其姑姑后继之人的容子毅,则默默的记下这些数字,他并没有按照外界的想象去发扬光大容家,实际上,容家在姑姑的操持下,现在仅凭着在汉粤铁路公司以及其它银行、公司的股份分红,就已经吃用不尽了。所以他才会在大学毕业后,进入内侍省——这是专门协助皇室的机关。在外界看来也是一个颇为神秘的政府机构,这个机构同样负责协助皇室运营皇产。
“还有就是皇家还有一些皇庄,比如在帝都郊外就有43.8万亩的皇庄,而在上海、南京以及武昌也有皇庄72.73万亩。”
在提及皇庄的时候,容茗慧的唇角微微一扬,或许对于民间那些财主的土地实施累计制征税,从而限制其土地规模,但是那些皇庄却无一例外的是免税的,并非是皇家的特权,而是因为皇家放弃了通过租让土地获取地租。
虽说没有地租,但是她很清楚这些皇庄的价值,这些皇庄的价值绝不是其土地的产出,而是未来随着城市的繁荣,其皇庄的土地就会越来越值钱,就像上海的那几处皇庄一样,现在其市值已经突破2000万,十年后、二十年后甚至百年之后,那些皇庄一但进行商业性的开发
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