道。
弗雷斯接过评估报告看也没看，直接扔给其他人：“这
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种东西只能骗骗三岁小孩，你以为我会相信吗？”
作为老职业经理人，尤其是私人企业的职业经理人，他对企业估值这种东西还是很了解的，只要你钱给够，你要估多少钱，评估公司就能给出多少钱的评估报告，别说20亿了，就是两百亿都能做的出来。
这倒不是说评估公司帮助造假，事实上但凡有点名气的评估公司就不会这么干。
但评估嘛，尤其是对皮萨特这种新概念公司的评估，总是非常虚的，通过对未来展望的评估，很容易就给企业戴上很多奢华的光环，那估值自然而然就能名正言顺的做上去了。
直接点说就是单看评估报告绝对没问题，但弗雷斯是绝对不会信的。
见弗雷斯不信评估报告，周铭只好继续解释：“弗雷斯先生既然打算投资入股，我想你自然也肯定知道皮萨特的业务情况，目前皮萨特正在四处扩张阶段，手里已经买下了至少十万英亩的土地开采权，这些土地未来一旦开采，能创造多大的收益，这点是得到市场肯定的，就像这次的马拉松项目一样。”
“而且还有一点，如果不是麦迪逊这边有些事情做的太过分，我们甚至都不打算走股份融资这条路的。”
周铭强调：“毕竟我们的企业债卖的这么好，我们根本不缺钱的！”
布罗德听后拉了拉弗雷斯，然后布罗德向周铭聊表歉意，他告诉周铭他们还是非常有诚意的，尤其他们是最早关心皮萨特发展的企业，也最了解皮萨特的内部情况。
“的确你们手上有土地有技术，但问题在于你们的负债率相当高，皮萨特的绝大部分估值都是欠债，这个情况下，你再按照那样的估值是非常不公平的。”布罗德强调。
周铭略带不满的敲了敲桌面：“布罗德先生我想我需要提醒你，皮萨特那并不是普通的欠债，而是借了未来的钱进行
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