土地，等待的只是商业的投入和开发。没有什么比创造一个城市，或者建设一个城市的一部分更能够获利丰厚的。
同时租界的土地资源过于稀缺，民国的商业，尤其是天津、上海等开放城市的商业模式正在潜移默化地改变着。
这种改变是积累的一个过程，就好像是青虫结茧，只有破茧而出的那一刻，才会展现出一种焕然全新的面貌。
民国的商人，从清朝时期在开埠城市经营的商业活动只有两种，贸易和金融。
和洋行合作，和钱庄合作的模式，延续了几十年。
但是在三十多年前，洋务运动达到鼎盛时期，民国的商人发现贸易生意虽然能够获利颇丰。但相比之下，实业的稳定收益是贸易无法比拟的。就算全世界缺人，但是在华夏绝对不会发生这样的事。大量廉价的劳动力，只要有稍微过得去的技术和原料，就能够产生巨大的商业积累。而这一切没有了贸易经济过于脆弱的抗风险能力。
实业救国的口号喊地响亮，可要是挣钱都无法保证，那个商人会做这样的赔本买卖。
上海就是这样一片热土，众多的洋行和贸易公司，外资银行，能够为在上海的商人带来想要的大部分技术。劳动力解决起来就更加的容易了，竖一块招工的牌子，几天就能让一个新开的工厂人满为患。对于商会来说，租界的工业用地虽然不错，但价格高昂，难以承受。而虹口，是他们不错的选择。
无利不起早的事，也就那帮不明真相的学生娃才会显得激动和兴高采烈。
商人看到的，永远和普通市民看到的是两回事。
王学谦不难理解商人的想法，这些都是无可厚非的，做生意不控制成本，简直就是和自己过不去，对于商人来说就是败家，再大的家业也不够败的。
其实双方的心里都是明镜似的，张謇这些人都是来探路的，有的是已经跟定了王学谦，没有选择的，比如聂云台；还有更多的人是不见兔子不撒鹰的主，王学谦表面上已经控制了虹口，但这是在各方多毫无动静的情况下。能够抵挡得住英国人的怒火，日
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第2页 / 共6页