破产,就是因为手中握有太多的cdo,同时也为cdo做了太多的担保。
兰斯的解释伊恩一下就反应了过来,毕竟他才是专家,西奥和高文两个人也是一脸明白,但还是伊恩抢先问到,“可是,为什么银行没有察觉?那些投行也没有察觉?”
其实也就是说,为什么银行愿意贷款给那些还不起的人呢?为什么投行会接手或担保烂贷款的cdo呢?
“因为委托链太长了,做出贷款决定的人和承担风险的人之间,间隔了十几层,责任和风险的割裂导致他们做出了错误的判断。”兰斯努力组织起更加有效的语言,但却发现事情没有那么简单,毕竟这不是他的专业,他想了想,“这样说吧,今天我要在纳帕谷买一栋别墅,但事实上我一分钱都没有,我没有工作,也没有家产,那么会不会有人给我贷款呢?会,因为接待我的人只是一个底层的小小工作人员,在当前房地产热火朝天的当下,贷款的债券转手就可以卖给其他人,银行、投行,他们都愿意接手,换而言之,他们当场就可以收回款项加上利息,最后信用破产之后,还不起贷款,根本和他们没有关系。”
伊恩想要说点什么,但却发现自己词穷了,直接就愣住了,大脑一时间转不过弯来,主要还是因为他们脑袋里有太多专业知识了,而且对于美国房地产现状太有信心了。西奥也是如此,陷入了沉思之中,反而是高文先提出了疑问,“那些投行呢?他们为什么愿意为那些信用不良的cdo作担保?他们也发现不了吗?难道不做市场调查吗?”
伊恩闭上眼睛,苦笑地摇了摇头,“投行阅读的是数据,利息虽然高,但违约率很低,风险自然也低。”违约率之所以低,就是因为贷款人为了能够成功贷款,开创了浮动利率,前两年的利息都很低,自然不容易违约,等利息升高之后,就甩手走人。
所以,这就造成了这样的情况,数据上来看,违约率很低,投行愿意为那些信用不良的cdo担保;银行可以转手风险给投行,同时可以拉动流动资金,他们不仅愿意贷款,而且还会主动支持贷款
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