4年的时候，我家在清波门外的老房子就被政府征了，说是要连带着清河坊等几条老街，做成古建筑保护区，恢复南宋御街的文物旧观。我这个人么比较淡泊的，本来么，房子这种东西征了也就征了”
陆海鹰是钱塘本市一家地头蛇房企、广厦集团的高管。三十出头年纪轻轻就负责分管了好几个有钱途的开发项目。
年轻、也没啥拿得出手的学历、资历，却能管到肥缺，这一点也不奇怪因为他是一个二代衙内。他的叔父就是集团老板、市书记的小舅子。所以他家的地产公司拿地做拆迁、旧城改造就跟玩儿一样。
华夏的物权法，是2006年底拟定成稿、2007年3月的两会上才通过、07年10月才正式生效实施的。物权法诞生前后，在华夏大地上征地拆迁的难度可谓是天壤之别。
那些赶在了物权法实施后才被旧城改造的城中村土著，骨头比前辈们硬了起码百倍，一个个都会引经据典：这个征地改造的目的是开发商业项目！不是为了造地铁用于社会公益！物权法保护人民的神圣产权！老子有权漫天要价不搬！老子就是要当钉子户！
所以，也就从07年开始，陆海鹰才觉得“旧城改造拿地”这种事情越来越烦、“刁民”越来越难料理。
而在此之前拿的那些地，压根就不叫个事儿。
比如沿着河坊街一路向西、直通古城门清波门外这片地，正是他04年就拿下的，不要太轻松。
不过那个地方已经靠近城区边缘，再往南就是西子湖畔的山林景区了。当年实在编不出“改造成现代商业住宅区”这种征地借口，最后就搞了个“保护古建筑文物，恢复南宋御街原貌”的理由。
名义上说是要保留那些四合院古建筑，但是要由政府经营管理，搞成民俗旅游景区，不能再让平民居住。
至于被迁走的平民，陆海鹰自问广厦集团也给足了最优厚的条件到三里亭郊区的农科院附近，搞一批新的小区，按照一比四的面积补偿给拆迁户。
用西子湖畔一平米的破旧大杂院，就能换四平米的崭新电梯房
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