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“陆书记，这都是这些商户们自个儿弄坏弄脏的，我们前两才打扫干净，整整齐齐移交给了杜总他们的，这怎么又赖在我们民德身上来了？”康明德嬉皮笑脸的嘟囔着，“杜总，你句公道话。是不是这样？”
“陆书记，这些商户们太过于积极了，距离正式交房交铺还有一段时间，可他们看见这里边基本上都经建好，就吵嚷着要提前拿钥匙，好早一些简装一下开张做生意，公司这边为商户着想，也就同意了。没想到他们自个儿搞装修，到处拉些草台班子队伍来，弄得乱七八糟，公司都已经发了通告，要求各装修队必须要把建筑垃圾分类送到大门外指定地点。这还没有来得及落实呢。”杜德伟笑着接上话，“这倒的确不怪康总。”
“嗯，你们销售手续都已经办下来了？”陆为民点点头，“这一回国土局和建委这帮人倒是效率挺高啊。”
“半月前就办下来了，按照国土局和建委这些人的法，这是特事特办。”杜德伟迟疑了一下，“陆书记，虽然这些商铺绝大多数都是药商自营，我们要经过核实之后才同意售卖，但是也还是有相当多的投资者希望购买商铺用于投资保值，我们和老隋商量过了，觉得可以考虑将这些商铺卖出同时帮他们管理出租，同时尽早启动二期。”
陆为民看了一眼杜德伟，想了一想才道：“老杜，这是你们市场管理公司经营模式的问题，需要你和老隋他们具体商量，一期情况销售火爆，但是这其中有多少是药商自己买下来经营的，比例占到多少，还有多少想要购买的药商？你们要做统计和调查，要把真正的药商和普通投资者分开来，这是支撑二期的基础，如果没有药商来经营，那么这个市场就是空壳子，投资者买下这个商铺是要求回报，如果没有人来经营，这就会成为一个黑洞，这些道理你们搞专业运作的比我懂，我只是提醒一下，不能耽误发展时机，但是也不能急于求成，我个人看法，还是应当以要进入的药商数量作为二期开发依据，这个情况一定要掌握清楚，或者要用合同来约定。”
杜德伟
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