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第2731章 这只是个开始(第4节)

内的房地产买卖了解的不够多?”<r />

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“肖经理跟你汇报的时候,我不知道你有没有注意到一点,他提到说有很多都是外地一大早赶过来要买房的,特别是吴山一带的。这个地方据我所知,有特别多的炒房客,说白了就是趁低价把房子买到手,然后囤起来想办法把房价炒起来,到时候坐收渔翁之利。”<r />

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“甚至于,你想想看锦悦嘉苑现在南翔区来说,可以算是一块香饽饽,就没有其他的竞争对手闻风而动吗?到时候其他的地产公司找人买去,然后作为二手房提高价格投放出来。那这到时候价格无论上涨到什么地步,都跟大成集团没有半毛钱的关系了。为什么要放着这个钱自己不赚要白白地送给炒房客?”<r />

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“而且,不光是这十几几十个亿的利润增长的问题,最主要的是,接下来南翔区既然要迎来一波发展,那势必房地产也水涨船高,包括大成集团难道就不想趁热打铁继续再加一把劲?”<r />

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“可是,小区的真实入住规模,却直接关系到政策对于房地产的调控,以及接下来的房地产发展的布局和走向。入住率太低,那对于这个整个小区的评估,以及接下来的投资规划,都是要大打折扣的。”<r />

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徐雅雯彻底的呆住了,脱口而出问道“你怎么会知道这么多?”<r />

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她实在是越来越看不懂林海了,如果说之前做保镖做审计是因为他观察力强,头脑灵活所以能够做的那么好,那这个涉及到房地产销售,政策、竞争优劣势、长远的发展还有炒房客,这些所有的因素方方面面的,他是怎么能够分析出来的。<r />

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