一现。
郑俊河的形象是傻子形象,但是事实却不是这样,在无挑几人中,郑俊河是最有理财头脑的,也是唯一个玩股票的。
“兄弟们,我有一个发财的机会,不知道大家想不想要知道?”
终于,郑俊河说出了他今天请客的目的:“你们知道次贷产品吗?”
郑俊河说完,在场的无挑成员们都摇起了头,这让郑俊河笑了起来:“你们呀,真的一点都不与时俱进,次贷就是即次级贷款,又名次级抵押贷款和次级按揭贷款。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务。
大家知道米国,米国人要申请购房贷款或者信用卡或者购车贷款,放款机构都会进行较严格的审核程序,毕竟借出去是自己的钱,而且是较长期的借款(尤其是车贷和房贷),有违约风险,放款机构会对申请人做一些调查(比如收入情况、是否有配偶等背景调查),并且在放贷后会持续跟踪贷款的还款情况,这些都是银行信用风险管理的重要组成部分。在这样的情况下,申请到一笔贷款是有一定门槛的,当然,违约情况也维持在一个可控范围。
直到米国金融行业开发出了一个ABS(Asset Backed Security)的产品,这是米国金融创新的一部分,它实际上是将现有的资产做了证券化,让其可以自由交易。有了这样的产品,银行便可以将手中给客户的信用卡贷款、车贷、房贷打包后直接出售,这样一方面改善了银行自身的流动性(简单地说就是手上有了现金),另一方面将信用违约的风险转嫁给了资产购买方。
举一个简单的例子,银行给客户A一笔30万美元的信用贷款,约定20年内还清,假设到期后连本带息共需归还35万美元,银行通过ABS产品可以将这笔贷款卖给其他金融机构(当然,以一个低于35万美元的价格),这样银行便拿到了现金也转嫁了贷款违约的风险,买方也已一个较低的价格买到了资产,在不违约的情况下等着客户归还本息即可盈利。
这就是次贷产品,我想告诉兄弟们的是,这样的产品可圈
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