大概在八十万左右。东海岸公司的实际价值大概在六十万到七十万左右，杜林之所以有这样的判断是因为第一区和第二区的三块地皮有很大的升值空间。如果这些地皮不考虑继续经营影院而建造住宅或者其他什么建筑，所产生的价值是地皮的三倍到四倍之间。
但是拍不到这个价格的原因在于推到影院重新建造建筑物也是需要投入的，最终能获利二十万左右就已经是极限了。
随着拍卖的开始，价格不断的提高，说是整个拍卖会，倒不如说是三方阵营。
其中杜林和胡安算是一个阵营，一些中小投资者是一个阵营，最让人意外的是之前提出大家合买的小老头居然独自一人算是一个阵营。杜林偏头在胡安耳边低语，“那个老先生是什么来头？我来伊利安的时间不算长，并不认识他。”
胡安也是一脸的问号，伊利安那些有头有脸的富豪们他都认识，唯独没有见过这个老头。碍于面子，他只能含糊其辞的说这个老头可能是来自外地的投资者，敷衍了过去。
杜林怎么可能不认识这个老头，这个老头就是伊文，阿尔伯特的半个老师。他之所以在这里也是杜林安排的，万一另外一伙人不能把价格抄上来，他的计划就完全失败了。杜林想要最大限度的削减掉胡安的流动资金，一旦和乔治家族开始接触，胡安手中流动资金越少，在未来的合作中占比也就越低，甚至都有可能会被排除掉。
为了抓住这次难得的机会，他必然要将一些产业抵押给银行，或是从某些领域内撤资，比如说他在第八区投资的商场。无论他选择抵押，还是选择撤资，最终的受益者都是杜林无疑。到了那个时候就算胡安知道了这一切都是杜林搞的鬼，他也必须硬着头皮继续撑下去。
不撑下去，他已经投入的资金就等于打了水漂，加上为了这些投入他把那些产业都抵押给了个人或者银行也都无法收回来，所有的事业几乎一瞬间毁了。所以他必须撑下去，哪怕他知道自己撑下去未必能够撑多久，他也必须撑下去。
一如剧本所设计的，价格最后炒到了八十二万，得标人也是杜林
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