更低。昨儿卖八千,今天只卖七千五。
此时,接盘者们有些慌张了,不过眼看低于市价近一半的房子出现,也是心痒难耐,仍然爽快的出手。
当天,纪青鸾和颜仲昆等人,出现在陈国,陈兵安置了他们。至于颜家还在国内的产业,仍在扣押之中。
到第三天,蓝直接放出两倍的房源,价值又低了五百。这一下,终于撑动了整个市场,曾经坚.挺的楼市,终于开始降价。
原本一万五的,降至一万二,一万三出售。但相比于蓝的杀价,他们的力度太弱,完全吸引不到买家。
这种抛售持续了一周之后,终于有部分城市支撑不住,房价开始了暴跌。
至此,国家层面终于有所反应,只是反应未免慢了一些,局面已经形成,若要力挽狂澜,非要下血本不可。
于是一方面,出台了房价标准线,规定所有房价不准以低于标准线的价格出售。
而此举,无疑是锁死了买家,套牢了接盘侠。
然而炒房者们,都是利用数倍的杠杆在炒房,每天都有高额的融资成本。房子被锁死,他们承受不起。
于是这个时候,蓝又出手了,旗下的房企绕过政策,开始向买家出租一种所谓“永租房”的房屋。
所谓永租房,是指双方约定一定的租金,而且租金数额每年的增长率不得超过百分之三。并且,在租户足额支付租金的情况下,除非租房放弃续租,否则房企永远不能中止合同。
合同上还规定,租房有指定合同继承人的权力,一旦指定继承人,房个就必须选择继续执行合同规定。
这种永租房,其实就是一种变相的卖房,租房可以永久居住。而且,以房租而论,这种租房似乎更划算。
以四线城市,一套价值百万的三室一厅的房子为例。首付三十万,上房费用和装修费用计十万,车位十位,首付需要五十万。剩下的七十万贷款,二十年连本带息约一百零五万,平均每个月支付四千三百块
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