最近，杨秀芸卖掉了在市区一块价值上亿的土地。这块土地原来是一个市属塑料厂，地处市区比较繁华地段，有近二十亩的土地。该厂搬迁之后，秀芸在五年前就买下了这块土地，那时开始便倒腾起这块土地，只可惜当时她开出的售价太高，没有及时出手，反而得利更多——却在这短短的几年时间里，这块土地的价格连续翻了几番，如今秀芸已经改变了策略，不再急卖，而是待价而沽。于是，她将这块土地用围墙围着，闲置起来。
最近政府发文对这类的土地，如果再囤积不开发任其荒芜的话政府要强行收回。秀芸只好忍痛出售了这块土地，虽然大赚了一笔，但作为商人的她，只觉得今后土地资源越来越少了，这手中的土地肯定还有很大的升值空间，恐怕是赚少了。
细思之后，秀芸决定充分利用这块土地收入的资金，用以开发手中的另外两块土地。她知道，单纯倒腾土地买卖已经行不通了，便准备建楼盘，开始搞起房地产开发了。
说实话，杨秀芸有了这笔资金，要修建天园家私商场第三、四期工程是完全没有问题的，但她同时开发的两个大的楼盘，需要的资金确实不少。通过预算之后，秀芸发觉手中的资金不够，便利用楼盘的项目同时向几家银行贷款，把项目大张旗鼓地搞了起来。同时，她也不想放弃天园家私商场第三、四期工程，却不想在天园家私商场的项目占用过多的资金，所以不得不与华奋强合作，利用他的资金来修建天园家私商场的灯饰、装饰商场和简易的家具商场。
几番思虑筹谋之后，秀芸把原来与奋强草拟的协议修改了，要求奋强与她各出一半资金，共同开发第三、四期工程。
奋强其实心中自有算盘，他的想法是——共同开发可以，但商场建成之后，各自独立核算，像他的精品家具商场一样，不参与天园家私商场的股份中。
对于这个要求，秀芸当然不肯，她的目的就是把第三、四期工程全部牢牢掌握在自己的手中，这样便可以利用商场的租金，为她公司的房
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