“你们都是大韩人,大家都来说说看,我们的这
一个商业综合体,放在什么地方合适?”
不比华夏,首尔的城市发展,周边的城市化,已经度过了快速膨胀的时期,现在的城市发展很平缓。
商业综合体肯定要放在城市中心,人流量要足够才行。
“董事长,首尔这几年能拿出来的土地不多。有的话也只是很小的一块,不适合我们这么大的项目。”
虽然不知道具体需要多大的地块,但从楚乾坤之前说的方方面面可以知道,这面积绝对不小。
“也是!”
楚乾坤点点头,大韩和华夏还是有很大不同的,大大小小的土地都属于私人,想要整合出一块合适的地皮很难。
要是在华夏,政府一个规划出来,到处都是地皮,拆迁造福也是华夏的一打特色。
“董事长,如果只是建造一处办公场地,这样的地方还是能找到。”高部长在自己的本子上写下了几个地址:“但是适合建造商业综合体的地方,都已经被几大财团瓜分了。”
办公大楼可以偏僻一些,人流量少一些没有多大的关系。
但是商业中心就完全是依靠人流量了,要是在一个鸟不拉屎的地方投资几十亿建造一处美轮美奂的商业体,最后的下场很可能是烂尾,巨亏。
楚乾坤摆了一下手:“你们说的情况我知道,首尔有五大购物圣地,现代百货、明洞购物街、东大门市场、coex综合购物中心、仁寺洞文化街。”
“这五个地方几乎包含了首尔百分九十以上的商业消费,我们财富想要参与进去,确实是很难。但是,诸位,财富广场和他们这几个地方还是有很大区别的。”
“我们有自己的独特优势,不一定非要在这几个核心区域选择,稍微偏一些,人流量次一些的地方也可以。你们要相信,只要我们的财富广场一建成,我们自己就是商业中心,人流自然会流动到我们那里的。”
“你们
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