到此刻陈平所说的话，李怀昌书记顿时就意识到，原来是自己误会了。
陈平所说的这个项目，根本就不仅仅只是平宇集团一家集团企业的事情，这个项目，甚至可以说是平宇集团赠送给东江省官方的一份大礼。
和之前的影视基地项目有所类似的是，这个项目一旦能够完成，同样相当于为东江省的经济发展提出了一个崭新的方向。
别的不说，如果这个核心商业园区建设在平江市，那么很有可能会形成一个以这个核心商业园区为中心的全新城区。
这样的城区，其实平江市已经有了一个，那就是以大学城为中心的大学城新区。
大学城实际上只有十几所学校而已，可是在这十几所学校纷纷落户于大学城范围内的时候，大学城周边则是衍生出了诸多的商户以及住户。
目前的大学城新区，人口已经接近百万之多，这就是一个鲜明的例子。
而陈平所提出来的核心商业园区的概念，和大学城新区的概念，有着一定的相似之处。