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但是问题是，一个庞大的城区，如果没有核心的开发主题和方向，那么，就很难发展起来！
仅仅只是建设几个居民区，建设一些商业中心，就能将一个城区发展起来？
开什么玩笑……
临海市新区为什么到最后成了鬼城？还不明白吗？
陈平在房地产行业方面，还远远算不上是专家，不过这其中一些简单的道理还是能够想明白的。
所以，光明岛开发之后，核心宣传的卖点，一共就只有两个选择。
旅游区，海景房。
仅此而已。
除了这两个选择之外，根本就没有其他的卖点了。
但是，这两个选择，却都不是什么好选择！
在华夏众多的沿海城市之中，提到旅游区，很多人都可以如数家珍的说出好多，海景房也是同样。
光明岛，相比于那些著名沿海旅游城市，根本就没有任何竞争的优势！
想要临海的话，魔都市本身就是临海的，海岸线附近任何一个区域，都有可能开发成为旅游区，也同样有可能开发海景房，而且距离市区还更近，更加方便！
所以，光明岛这两个所谓的核心卖点，根本就是不存在的，没有竞争力！
就这么一个简单的道理，可是，如果不是提前知道了结果，反向调查，分析的话，很难透过这一层薄薄的迷雾，看透真相。
陈平在想明白了这个问题之后，心中也有几分唏嘘。
在他看来，光明岛的开发，很难出现爆发式的发展了，只能通过魔都市市区不断的发展，带动光明岛的开发，慢慢来，估计二十年，甚至是更长的时间，才能渐渐地有所起色，至于想要毕其功于一役，几乎就是不可能的事情了。
在意识到这一点之后，陈平心中，就已经有了一个完整的计划。
很简单，引君入瓮！
在分析完成之后，陈平第一时间就让魔都市林家开始
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