笑说：“余经理，我觉得你们这个赌打的未免荒唐了一点，婚姻可不是儿戏，还是算了吧。”
“喂，傅华，”周文俊急了，直接喊了傅华的名字，“你什么意思啊，想要搅了我的好事？”
余欣雁却是很笃定的说道：“傅董，你别管了，这个赌我跟他打定了。周文俊，你不会反悔吧？”
“当然不会了。”
“那我们击掌为誓。让傅董做个见证人。”
两人就在傅华面前三击掌，让傅华做了见证人，这个赌约算是正式成立了。这时旁边有事需要周文俊去处理，他就被叫走了。现场就只剩下了傅华和余欣雁，傅华笑了一下，说：“我不明白你为什么非要跟周文俊打这个赌。”
余欣雁看了傅华一眼，说：“你觉得我们俩谁会输啊？”
傅华沉吟了一下，说：“我认为你大概会输的。”
“为什么啊，”余欣雁有些惊讶的说道，“现在朝晖集团发展的这么好，为什么我会输呢？”
傅华说：“我也算是个地产商，我也研究过现在市面上看起来比较成功的地产商的经营模式，我想从他们身上学到成功的经验，朝晖集团自然也是我研究范围之内的。但是我研究了朝晖集团之后，发现他们的模式我根本就无法学的。”
“为什么啊？”
“他们的模式其实很简单，他们是以会展中心这种商业地产为主要发展模式的，先是利用朝晖集团的名气低价从政府那里拿地，然后利用尽快的把拿到的地建成房子，然后再用买房子的钱反哺他们的商业地产，促进商业地产的发育。”
“这个模式有什么不对的吗？”
“当然不对了，他们在项目的初期利用地方政府想要尽快出政绩的心理，拿到了很多便宜的地块，短时间之内就会在各地形成一定的规模，看上去好像是形势一片大好的样子。但实际呢？他们这些商业地产的哺育期都很短的，又都是在一些二三线城市，你是聪明人，想想会发生什么吧。”
这个道理其实是不难想明白的，过短的哺育期就会让朝晖集团的商业地产项目很难发育成熟，租赁商业地产的经营户就很难取得他们想要的回报，而
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