较谨慎，傅华和苏南这两人都不是喜欢闹酒的人，大家喝酒就基本上是点到为止，酒桌上基本以闲谈为主。傅华倒是很喜欢上海人这种喝酒的方式。酒嘛这东西对身体是有害的，喜欢喝的人就多喝点，不喜欢的就随意，真的没必要非脸红脖子粗逼对方喝。
闲谈中客人中的那位女士把话题扯到了地产上，席间也就傅华一个人是专业做地产，自然她的目光就看向了傅华，笑着说：“傅先生，现在北上广深这些一线的城市房价都在搞地产调控，你觉得国家这一次能将房价降下去吗？”
傅华想了一下这女人给他的名片，好像是做建筑材料的，姓郭，是公司的总经理，就笑了一下说：“郭总啊，您这不是难为我吗？我们国家这么多的经济学家都说不清楚下一步一线城市的房价究竟是一个什么走势，我只不过是一个商人，又凭什么能够说是涨还是跌呢？”
郭总笑笑说：“傅董，您别太认真，我们在一起就是闲谈莫论而已，你姑妄说之，我们姑妄听之，说完就完了。”
苏南也看着傅华说：“是啊，傅华，你说说吧，我也想听听你的看法。”
“你们真是赶鸭子上架啊，”傅华笑了起来，“好吧，我就胡乱说说，你们可千万别当真。要判断这个房价的走势，你就要知道谁才是房价上涨的最大受益者，是开发商吗，不是。最大的受益者应该是政府，这几年来政府搞了那么多的公共建设，供养了庞大的公务员队伍，钱从哪里来啊？钱是天上掉下来的吗？”
傅华接着说道：“现在世界上公认的大概有三种房价模式，分别是新加坡、香港、德国模式，具体这三种模式是什么一句话两句话也说不清楚，不过当初专家是把这三种模式都提供给了政府作为参考，政府研究了半天之后，决定采取香港模式，因为香港模式政府从中得到的利益最大。”
“明白这一点，你就会明白房价是不会跌的，因为跌了，政府的损失是最大的，”傅华笑着说，“政府从来也没说过要打压房价，总是说要维持房价的平稳，因为房价涨的飞起，百姓们的被剥夺感就会很强烈，对政府就会有怨言。”