舟向前倾身，声音柔和但清晰，带着设计师特有的画面感，“您说得非常对，老宅的价值无法简单用金钱衡量。所以，我们思考的从来不是‘拆除’，而是‘转化’与‘共生’。我们一直在构想，如何让这样的老宅，在保留其精神内核的基础上，获得新的生命。”
她眼中浮现出热切的光芒，试图描绘那幅蓝图：“比如，在未来的片区规划中，谭氏老宅如果可以保留主体结构，经过精心修缮和适应性改造，它可以不再仅仅是私人住宅。它可以成为一个向社区开放的文化客厅，一个举办小型沙龙、艺术展览、中外文化交流活动的场所。您的家族历史、收藏，可以与社区的公共文化记忆交融。它依然姓‘谭’，但它呼吸着社区的空气，参与着社区的成长。这种活态的传承，是不是比一个凝固的标识，更有生命力？”
南舟的话语充满了理想主义的感染力，她试图绕过冰冷的商业计算，直接触碰对方心中对文化传承和社区价值的认同。
谭明轩认真听着，甚至在南舟描述时，几不可察地点了点头。
然而，当南舟话音落下，他轻轻叹了口气，那叹息里带着深深的了然。
“南设计师，您描绘的景象很美好。”他的目光落在南舟脸上，带着一种前辈看待满怀热忱后辈的复杂眼神，“我在欧洲，看过不少更新的案例。最初的蓝图都很美——保留历史，融入现代，创造共赢。”
他的语气渐渐转冷，带着一丝不容置疑的疏离：“但最终落地时，往往因为资本对回报率和周转速度的苛求，因为执行过程中的层层变通，因为对‘原真性’缺乏真正的敬畏，而走样变形。老房子变成了挂着老外壳的精品酒店或奢侈品店，原住民被礼貌地‘请’到了远离核心区的地方，成了吸引游客的表演。我见过太多这样的‘画饼’，最后端上桌的，不过是换了装盘的快餐。”
他看向程征，目光锐利如刀：“程总，我不是质疑您个人的诚意。我质疑的是这套模式，是资本驱动下，老房子更新难以避免的异化逻辑
本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第4页 / 共6页