三、物权公示的原因
物权公示的原因，除了不动产、动产物权本身的性质以外，还有其他的原因。
首先，是商品经济导致特别物权特别规定。
这里，商品经济包括市场经济、商品经济、民俗经济，甚至包括计划经济在内。其中，市场经济处于突出地位。
物权是商品与货币交换的前提和结果，也是物的价值、使用价值的再现。市场经济的物权交换，通过一定的制式合同和非制式合同来完成。当一方当事人对于另一方当事人的物权存在疑问的时候，需要参考公证文书，以免上当受骗。同时，提高货物交易的效率。
有些物权，不一定要通过市场交易的途径，是通过民事的办法，或者乡规民约的途径。如祖传的房屋的产权转让，可以通过市场交易的途径，也可以通过约定俗成的办法来转让。农村的这种办法比较常见。
有些物权，不一定要通过市场交易的途径，而通过计划经济或行政干预的途径。如经济适用房产权的转让，宅基地、自留地、自留山和承包地使用权的转让，是“内外有别”的规定。
无论是哪一种经济形式，都通用于一个规矩，让大家都清楚明白，让大家才能放心，包括有偿获得或者无偿获得的物权，需要让众人心服口服。
其次，与法院执法有一定关系。
物权一方当事人，一般为原告，为了保证自己的财产权得到保护性落实，通常采取申请法院强制执行，包括查封财产、冻结资产、抵押拍卖、清产还债等某项财产保全措施。法院的第一反应，就是要认定强制执行对象的财产所有权真正属于谁，份额有多少，能否强制执行。有了物权公示的证据就好解决，否则就不好解决。
如果法院强制执行出现错误，造成他人经济损失，法院有赔偿损失的责任与义务。没有物权公示的大宗财产，法院不敢贸然决定。这也是法院执行难的一个症结。
对于当事人而言，物权公示很重要。特别是对于
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