土地所有权的物权价值规律性在于，属于国有的土地所有权的权利是最全面的和最有威权性的，属于民有（包括集体、私人和其他人所有）的土地所有权的权利只限于地表及其一般附着植物（不包括矿物和属于国家所有的野生动植物在内）。
土地资源类国家专有所有权的公共性包括以下诸诸方面内容：
1．整体性。从平面视角看，整个地球是一个连绵不绝的大星球，不同的地质、地貌导出不同的产业经济链、区域经济链，直接影响着人们的生产生活。
地球的表面总面积为5。1056亿平方公里，其中，陆地为1。495亿平方公里，约占29。2%；海洋为3。6106亿平方公里，约占70。8%。太平洋、印度洋和大西洋的主体部分，平均深度约为4000米。世界大洋的总体积为14亿立方公里，占全球自由水体的97%以上。太平洋的面积为1。7968亿平方公里，大约相当于中国陆地面积的19倍。
世界科学家经过多年的天文观察研究得知，宇宙诞生于距今137亿年前的一次大爆炸，大爆炸之后30多万年，宇宙温度降到足够低程度，使得电子和光子等结合生成原子等物质。宇宙从此由晦暗的迷雾状态而变得透明。目前地球正值壮年，今后还有65亿至70亿年的自然寿命。
自从地球诞生的第一天起，整个地球就成为一个大土地磁场。自从地球生物诞生的第一天起，整个地球村就成了大生物生态场。地球对于人类是慷慨的，而地球的土地、生物、矿物、水文、空间等资源是有限的。自从国家诞生的第一天起，国家的前途和命运，直接维系着整个社会大家庭的前途和命运，甚至关系着整个地球村的前途和命运。
2．立体性。人类的生产、生活，并不局限某一个地点。人类生活在同一个国家甚至同一个地球上，人人离不开土地。人们利用土地的权利，一般包括了地上、地中和地表三个部分的占有权、使用权。
3．自然性。土地为单纯的
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