物权、担保物权之类的物权化大政方针，而具体的细节、办法、措施、程序以及物权的保护与限制性条件等，则由政策性物权法来规范与调整。
技术性物权是通用性物权，其优先秩序和等级，与物权的排他性秩序与等级旗鼓相当。
总之，技术性物权就是规范化、标准化、精准化和公平合理化和富有技术含量的物权类型，在整个物权社会中能够独当一面并鹤立鸡群，成为炙手可热的法制工具。
比如，所有权定义的四项权能、用益物权定义的三项权能、担保物权中的优先受偿权或完全受偿权的规定，就是规范化和公平合理化的物权；又如《全国土地分类（试行）》中将全国的农用地、建设用地和未利用地划分为15个中类、168个小类，就是标准化、精准化和公平合理化的物权类型。
技术性物权也是需要逐步完善的一类逻辑性物权，当现行的物权技术不能满足现实需要时，就需要依靠政策性物权来加以补充。如农民集体的土地所有权被确定后，就需要依靠一系列的政策性物权来重新调整，从而提高技术含量与展现行使物权的实用性。
二、基本规律
1．技术性物权
技术性物权，系规范化或标准化、可操作性与实用性强和法律效果显著的一类工具式物权，指按照一定的原则确认、保护、利用与规范、调整并有技术含量的物权，因其物权关系、法锁关系、信托关系、合同关系、排他关系、对世关系和社会关系、法律关系精准而协调，符合一般均衡原理与系统工程原理，能够深刻揭示出物权发展的一般规律，解决了许多疑难问题，受到广大法务工作者和物权人的青睐。一般而论，技术密集性高的物权优于技术密集性低的物权，担保过的物权优于非担保过的物权的物权，登记过的物权优于非登记过的物权，刚性的物权优于弹性的物权，清晰的物权优于模糊的物权。
说到技术性物权，它主要是理顺物权体系、物债权体系、债物权体系一些错综复杂的物权，使
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